急需用錢 請問有什麼方法可行
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三重29街的貧民窟形象在公權力介入後終獲解決,卻仍待都更來徹底翻轉這棟40年前留下的老舊爛尾樓,如今過渡期間的招商活化策略因500萬元硬體投資成本卡關,老屋閒置一久跟銀行借錢恐再成公害,市府要提防前功盡棄,仍需積極介入。
三重29街有將近200個產權人,要達到百分之百同意的都更門檻,格外艱辛,產權人自然會在過度期間發揮資產價值,倘若招商不成,大可重操舊業,重新以低價出租給弱勢族群,只要不再非法隔間,且定時維護環境即可。
產權人若以這樣的思維行事,市府自然管不著,但市府在乎的除了合法之外,顯然還有面子問題,當初若非屢遭媒體披露29街的貧民窟形象,頂多違法就貸款最快開罰,也不至於要四處籌錢還勞師動眾免費幫產權人大掃除,再安置住在裡面辦門號換現金被騙的弱勢戶,所以市府當然不樂見整頓後弱勢戶再度被招租入住29街。
但活化29街的招商策略需要500萬硬體成本,廠商不願意,市府沒那麼容易再找民間團體贊助,更不可能自掏腰包拿公帑投資,要提防前功盡棄,市府還得另想出路。
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